Ziębice

Opis

Polecam do sprzedaży dom wraz zabudowaniami gospodarczymi w Ziębicach.
Nieruchomość to zabudowana działka gruntu o pow 777 mkw,wraz z trwale związanymi z gruntem pięcioma budynkami użytkowymi o łącznej powierzchni 229 mkw.(cztery budynki w zabudowie szeregowej,jeden budynek wolno stojący.
Zgodnie z MPZP miasta Ziębic, jest to teren o wysokiej intensywności zabudowy mieszkaniowej w strefie pełnej ochrony konserwatorskiej.
W 2007 roku, w toku postępowania administracyjnego wydano decyzję o zmianie sposobu użytkowania wraz z przebudową i rozbudową zespołu budynków gospodarczych na lokal mieszkalno-usługowy.
Dom oraz zabudowania to świetna inwestycja,zarówno dla swoich potrzeb mieszkaniowych jak i do adaptacji pod różnego rodzaju działalność gospodarczą (warsztaty samochodowe,magazyny czy kwatery pracownicze).
Na piętrze domu znajduje się pomieszczenie zaadaptowane na całkiem osobne 100 mkw mieszkanie, z którego jest wyjście na 35 mkw taras( do jego wykonania).
Ta część domu wymaga wstępnego remontu i pełnej adaptacji.
Ogromnym atutem jest bardzo duży garaż z antresolą,można go zaadoptować pod kolejny pokój lub pomieszczenie pod działalność gospodarczą.
Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji pod cele mieszkaniowe całego poddasza.
Budynek jest w większości ocieplony i otynkowany.
Istnieje możliwość montażu dodatkowej,drugiej bramy wjazdowej, co pozwoli na całkowite oddzielenie części mieszkalnej od tzw. produkcyjnej.
Parter domu to:
wiatrołap – 4,82 mkw
komunikacja – 8,75 mkw
kotłownia – 19,23 mkw
pralnia– 13,00 mkw
pom. gospodarcze- 19,80 mkw
Piętro domu to:
pokój-20,56 mkw
sypialnia – 13,00mkw
pokój- 20,00 mkw
salon-36,12 mkw
łazienka – 7,75 mkw
przedpokój – 16,90 mkw
garderoba – 2,54 mkw
spiżarnia-8,39 mkw
kuchnio-jadalnia-32,70 mkw
Dom ogrzewany jest gazem. Zainstalowany jest piec.